770 Chemin des Moyennes Bréguières, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 770 Chemin des Moyennes Bréguières, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°820 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°738.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 770 Chemin des Moyennes Bréguières, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 65 parkings - 5687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepinieres à 344 mètres
- - Biot à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 770 Chemin des Moyennes Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 770 Chemin des Moyennes Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 770 Chemin des Moyennes Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 770 Chemin des Moyennes Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 770 Chemin des Moyennes Bréguières dans son marché local
Prix du 770 Chemin des Moyennes Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Moyennes Bréguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 770 Chemin des Moyennes Bréguières se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 770 Chemin des Moyennes Bréguières par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 770 Chemin des Moyennes Bréguières se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 770 Chemin des Moyennes Bréguières à Antibes
Le loyer moyen estimé au 770 Chemin des Moyennes Bréguières est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
