25 Chemin des Quatre Chemins, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Quatre Chemins, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°32 et de n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Quatre Chemins, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 180 logements - 367 parkings - 2644 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes - La Fontonne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 258 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 166 mètres
Ventes au 25 Chemin des Quatre Chemins
Les 15 ventes au 25 Chemin des Quatre Chemins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Quatre Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Quatre Chemins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Quatre Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Quatre Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Quatre Chemins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Quatre Chemins par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 25 Chemin des Quatre Chemins se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Quatre Chemins par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Quatre Chemins se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Quatre Chemins à Antibes
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Quatre Chemins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
