1444 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1444 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1427 et de n°1478.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1444 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Constance-Le Puy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constance à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 1444 Chemin des Rastines
Aucune vente n'a été recensée au 1444 Chemin des Rastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1444 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1444 Chemin des Rastines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1444 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1444 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1444 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 1444 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 1444 Chemin des Rastines se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1444 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1444 Chemin des Rastines se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Antibes et 63.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1444 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1444 Chemin des Rastines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
