190 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°159 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Constance-Le Puy.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 819 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 844 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin des Rastines
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin des Rastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Chemin des Rastines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 190 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 190 Chemin des Rastines se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Chemin des Rastines se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Antibes et 50.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin des Rastines est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
