612 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis St Claude à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 906 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 932 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 837 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Chemin des Rastines
Aucune vente n'a été recensée au 612 Chemin des Rastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 612 Chemin des Rastines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
