65 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin du Crouton, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°64 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin du Crouton, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Gallice à 164 mètres
- - Juan les Pins à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 572 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 574 mètres
Ventes au 65 Chemin du Crouton
Une vente a été recensée au 65 Chemin du Crouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Crouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Crouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin du Crouton dans son marché local
Prix du 65 Chemin du Crouton par rapport à la voie
Sur Chemin du Crouton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 65 Chemin du Crouton se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin du Crouton par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin du Crouton se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin du Crouton à Antibes
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin du Crouton est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
