12 Chemin du Parc Saramartel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Parc Saramartel, affiche un prix moyen de 8 913 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Parc Saramartel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Salis à 216 mètres
- - Juan les Pins à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Parc Saramartel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Parc Saramartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Saramartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Parc Saramartel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Saramartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Saramartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Parc Saramartel dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Parc Saramartel par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc Saramartel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 913 €/m², le 12 Chemin du Parc Saramartel se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Parc Saramartel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Parc Saramartel se situe 48.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 138.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Parc Saramartel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Parc Saramartel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
