329 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°313 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
13 niveaux - 211 logements - 165 parkings - 5355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 79 mètres
- - Antibes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 555 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Chemin du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 329 Chemin du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Chemin du Puy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 329 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 329 Chemin du Puy se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Chemin du Puy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Chemin du Puy se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Chemin du Puy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 329 Chemin du Puy est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
