521 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 37.78 % à celui du n°513 et de n°553.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Chemin du Puy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 229 logements - 1 local - 3 parkings - 5043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 111 mètres
- - Antibes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1218 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 501 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 589 mètres
Ventes au 521 Chemin du Puy
Les 54 ventes au 521 Chemin du Puy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Chemin du Puy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°521 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 521 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 521 Chemin du Puy se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Chemin du Puy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Chemin du Puy se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Chemin du Puy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 521 Chemin du Puy est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
