891 Chemin du Valbosquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 891 Chemin du Valbosquet, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°897 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°896.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 891 Chemin du Valbosquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Super Antibes à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 891 Chemin du Valbosquet
Aucune vente n'a été recensée au 891 Chemin du Valbosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 891 Chemin du Valbosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 891 Chemin du Valbosquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°891 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 891 Chemin du Valbosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 891 Chemin du Valbosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 891 Chemin du Valbosquet dans son marché local
Prix du 891 Chemin du Valbosquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Valbosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 891 Chemin du Valbosquet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 891 Chemin du Valbosquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 891 Chemin du Valbosquet se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 891 Chemin du Valbosquet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 891 Chemin du Valbosquet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
