2 Chemin Fournel Badine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Fournel Badine, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Fournel Badine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 131 mètres
- - Antibes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 474 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 468 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fournel Badine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fournel Badine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Fournel Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Fournel Badine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fournel Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fournel Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Fournel Badine dans son marché local
Prix du 2 Chemin Fournel Badine par rapport à la voie
Sur Chemin Fournel Badine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Chemin Fournel Badine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Fournel Badine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Fournel Badine se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Fournel Badine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Fournel Badine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
