3 Corniche Valmare, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Corniche Valmare, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Corniche Valmare, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutelier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moulin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Corniche Valmare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Corniche Valmare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Corniche Valmare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Corniche Valmare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Corniche Valmare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Corniche Valmare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Corniche Valmare dans son marché local
Prix du 3 Corniche Valmare par rapport à la voie
Sur Corniche Valmare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 3 Corniche Valmare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Corniche Valmare par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Corniche Valmare se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Corniche Valmare à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Corniche Valmare est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
