170 Deuxième Avenue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Deuxième Avenue, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², identique à celui du n°140 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Deuxième Avenue, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1127 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Deuxième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 170 Deuxième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Deuxième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Deuxième Avenue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Deuxième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Deuxième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Deuxième Avenue dans son marché local
Prix du 170 Deuxième Avenue par rapport à la voie
Sur Deuxième Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 170 Deuxième Avenue se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Deuxième Avenue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Deuxième Avenue se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Deuxième Avenue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 170 Deuxième Avenue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
