11 Impasse Aubernon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Aubernon, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Aubernon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 156 mètres
- - Antibes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Ventes au 11 Impasse Aubernon
Les 2 ventes au 11 Impasse Aubernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Aubernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Aubernon, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Aubernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Aubernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Aubernon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Aubernon par rapport à la voie
Sur Impasse Aubernon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 11 Impasse Aubernon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Aubernon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Aubernon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Antibes et 60.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Aubernon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Aubernon est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
