5 Impasse Bouvard, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bouvard, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Bouvard, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 101 mètres
- - Juan les Pins à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 504 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 292 mètres
Ventes au 5 Impasse Bouvard
Les 5 ventes au 5 Impasse Bouvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bouvard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bouvard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bouvard par rapport à la voie
Sur Impasse Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 5 Impasse Bouvard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bouvard par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Bouvard se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 37.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Bouvard à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Bouvard est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 100 € au 5 Impasse Bouvard à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 553 € en assurant vous-même les visites, ou 4 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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