4 Impasse d'Andréossy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Andréossy, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et du 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse d'Andréossy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 187 mètres
- - Antibes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 260 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 103 mètres
Ventes au 4 Impasse d'Andréossy
Une vente a été recensée au 4 Impasse d'Andréossy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d'Andréossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d'Andréossy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Andréossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Andréossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Andréossy dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Andréossy par rapport à la voie
Sur Impasse d'Andréossy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 4 Impasse d'Andréossy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Andréossy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse d'Andréossy se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 81.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse d'Andréossy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse d'Andréossy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
