50 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de la Brague, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse de la Brague, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Gare à 295 mètres
- - Biot à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 832 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse de la Brague
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse de la Brague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de la Brague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de la Brague, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Brague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Brague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de la Brague dans son marché local
Prix du 50 Impasse de la Brague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 50 Impasse de la Brague se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de la Brague par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse de la Brague se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 21.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse de la Brague à Antibes
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse de la Brague est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
