3 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Arums, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et du 9.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 119 mètres
- - Antibes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 984 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 820 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 695 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 562 mètres
Ventes au 3 Impasse des Arums
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Arums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Arums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Arums dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Arums par rapport à la voie
Sur Impasse des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 3 Impasse des Arums se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Arums se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Antibes et 51.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Arums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Arums est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
