8 Impasse des Cordiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cordiers, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Cordiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 196 mètres
- - Antibes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 245 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Ventes au 8 Impasse des Cordiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Cordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cordiers, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cordiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cordiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 8 Impasse des Cordiers se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cordiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Cordiers se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Cordiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Cordiers est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
