13 Impasse des Roses, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 11 096 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Roses, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 183 mètres
- - Juan les Pins à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 136 mètres
Ventes au 13 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 10 589 €/m². Avec un prix moyen de 11 096 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roses se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 76.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 554 800 € au 13 Impasse des Roses à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 870 € en assurant vous-même les visites, ou 6 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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