63 Impasse du Jardin des Roses, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Jardin des Roses, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°57 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse du Jardin des Roses, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 74 parkings - 3801 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frere Garbero à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 229 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 911 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Jardin des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Jardin des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Jardin des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Jardin des Roses, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Jardin des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Jardin des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Jardin des Roses dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Jardin des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 63 Impasse du Jardin des Roses se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Jardin des Roses par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse du Jardin des Roses se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse du Jardin des Roses à Antibes
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse du Jardin des Roses est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
