1 Impasse du Trianon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Trianon, affiche un prix moyen de 5 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Trianon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 64 mètres
- - Juan les Pins à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 536 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Trianon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Trianon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Trianon par rapport à la voie
Sur Impasse du Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 1 Impasse du Trianon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Trianon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Trianon se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Trianon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Trianon est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
