4 Impasse Lorini, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lorini, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 0.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lorini, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 102 mètres
- - Juan les Pins à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lorini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lorini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lorini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lorini, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lorini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lorini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lorini dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lorini par rapport à la voie
Sur Impasse Lorini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 4 Impasse Lorini se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lorini par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lorini se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lorini à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lorini est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
