13 Parc Miramar, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Miramar, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Parc Miramar, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Colle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 250 mètres
- - Juan les Pins à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 443 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Parc Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Parc Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Parc Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Parc Miramar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Miramar dans son marché local
Prix du 13 Parc Miramar par rapport à la voie
Sur Parc Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 13 Parc Miramar se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Miramar par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Parc Miramar se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 800 € au 13 Parc Miramar à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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