10 Passage Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Wilson, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 82 mètres
- - Juan les Pins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 365 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Wilson, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Wilson dans son marché local
Prix du 10 Passage Wilson par rapport à la voie
Sur Passage Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 10 Passage Wilson se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Wilson se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 21.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
