29 Promenade Amiral de Grasse, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Promenade Amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Promenade Amiral de Grasse, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 413 mètres
- - Antibes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Promenade Amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Promenade Amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Promenade Amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Promenade Amiral de Grasse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Promenade Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 29 Promenade Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Promenade Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 29 Promenade Amiral de Grasse se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Promenade Amiral de Grasse par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Promenade Amiral de Grasse se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 115.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Promenade Amiral de Grasse à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Promenade Amiral de Grasse est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
