296 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°306 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fontmerle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 132 mètres
- - Antibes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1143 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 555 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 565 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Route de Saint Jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 296 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 296 Route de Saint Jean se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Saint Jean se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Antibes et 61.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Route de Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 296 Route de Saint Jean est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
