964 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 964 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°978 et de n°950.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 964 Route de Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Estagnol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 25 parkings - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Elvina à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 792 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 767 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1205 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 230 mètres
Ventes au 964 Route de Saint Jean
Les 2 ventes au 964 Route de Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 964 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 964 Route de Saint Jean, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°964 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 964 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 964 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 964 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 964 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 964 Route de Saint Jean se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 964 Route de Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 964 Route de Saint Jean se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 57.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 964 Route de Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 964 Route de Saint Jean est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
