3 Rue Aubernon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aubernon, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aubernon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 268 mètres
- - Antibes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Ventes au 3 Rue Aubernon
Les 6 ventes au 3 Rue Aubernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aubernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aubernon, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aubernon dans son marché local
Prix du 3 Rue Aubernon par rapport à la voie
Sur Rue Aubernon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 3 Rue Aubernon se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aubernon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aubernon se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aubernon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aubernon est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
