1 Rue Bicon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bicon, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°9 et du 24.18 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bicon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 66 mètres
- - Antibes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1370 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 615 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 626 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bicon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bicon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bicon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bicon dans son marché local
Prix du 1 Rue Bicon par rapport à la voie
Sur Rue Bicon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 1 Rue Bicon se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bicon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bicon se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bicon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bicon est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
