2 Rue Bicon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bicon, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bicon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 78 mètres
- - Antibes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1376 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 625 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 636 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bicon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bicon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bicon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bicon dans son marché local
Prix du 2 Rue Bicon par rapport à la voie
Sur Rue Bicon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 2 Rue Bicon se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bicon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bicon se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Antibes et -18.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 300 € au 2 Rue Bicon à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 408 € en assurant vous-même les visites, ou 3 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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