1 Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bricka, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 4 parkings - 760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Regence à 83 mètres
- - Juan les Pins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 808 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 179 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 358 mètres
Ventes au 1 Rue Bricka
Les 10 ventes au 1 Rue Bricka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bricka, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bricka dans son marché local
Prix du 1 Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Rue Bricka se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bricka se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 6.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
