31 Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bricka, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 180 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0523 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bricka à 13 mètres
- - Juan les Pins à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 979 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 424 mètres
Ventes au 31 Rue Bricka
Les 5 ventes au 31 Rue Bricka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bricka, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bricka dans son marché local
Prix du 31 Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 31 Rue Bricka se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bricka se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Bricka est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 850 € au 31 Rue Bricka à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 946 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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