35 Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bricka, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bricka à 21 mètres
- - Juan les Pins à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 954 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 399 mètres
Ventes au 35 Rue Bricka
Les 3 ventes au 35 Rue Bricka donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bricka, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bricka dans son marché local
Prix du 35 Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 35 Rue Bricka se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bricka se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
