8 bis Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bricka, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
274 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Regence à 84 mètres
- - Juan les Pins à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 877 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 212 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bricka
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bricka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bricka, 274 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bricka dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Rue Bricka se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Bricka se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 700 € au 8 bis Rue Bricka à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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