6 Rue Championnet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et du 2.35 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Championnet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 98 mètres
- - Antibes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 911 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 29 mètres
Ventes au 6 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 6 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Championnet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 6 Rue Championnet se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Championnet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Championnet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 78.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Championnet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Championnet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
