8 Rue Championnet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Championnet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 106 mètres
- - Antibes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 918 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 28 mètres
Ventes au 8 Rue Championnet
Les 2 ventes au 8 Rue Championnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Championnet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 8 Rue Championnet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Championnet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Championnet se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 86.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Championnet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Championnet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
