1 Rue de Flore, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 4 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
156 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Flore, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 26 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Pauline à 62 mètres
- - Juan les Pins à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 998 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Flore, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 1 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 1 Rue de Flore se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Flore par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Flore se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Flore à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Flore est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 1 Rue de Flore à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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