2 Rue de Flore, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 977 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
132 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Flore, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Colle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Pauline à 54 mètres
- - Juan les Pins à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 1011 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flore, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 2 Rue de Flore se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flore se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Antibes et -4.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 850 € au 2 Rue de Flore à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 471 € en assurant vous-même les visites, ou 3 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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