35 Rue du Jardin Secret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Jardin Secret, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Jardin Secret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
8 niveaux - 162 logements - 34 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes Les Pins à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 712 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Jardin Secret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Jardin Secret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Jardin Secret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Jardin Secret, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jardin Secret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jardin Secret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Jardin Secret dans son marché local
Prix du 35 Rue du Jardin Secret par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Secret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 35 Rue du Jardin Secret se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Jardin Secret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Jardin Secret se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 58.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Jardin Secret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Jardin Secret est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
