760 Rue du Jardin Secret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 760 Rue du Jardin Secret, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°650 et du 22.4 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 760 Rue du Jardin Secret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 106 logements - 148 parkings - 3111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0509 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Jeanne D Arc à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 342 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 760 Rue du Jardin Secret
Aucune vente n'a été recensée au 760 Rue du Jardin Secret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 760 Rue du Jardin Secret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 760 Rue du Jardin Secret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 760 Rue du Jardin Secret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 760 Rue du Jardin Secret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 760 Rue du Jardin Secret dans son marché local
Prix du 760 Rue du Jardin Secret par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Secret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 760 Rue du Jardin Secret se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 760 Rue du Jardin Secret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 760 Rue du Jardin Secret se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 100.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 760 Rue du Jardin Secret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 760 Rue du Jardin Secret est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
