2 Rue Fourmillière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourmillière, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fourmillière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 39 mètres
- - Antibes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 848 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourmillière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourmillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourmillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourmillière, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourmillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourmillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourmillière dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourmillière par rapport à la voie
Sur Rue Fourmillière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 2 Rue Fourmillière se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourmillière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fourmillière se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fourmillière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fourmillière est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
