9 Rue Fourmillière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fourmillière, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fourmillière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 48 mètres
- - Antibes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 840 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 79 mètres
Ventes au 9 Rue Fourmillière
Les 2 ventes au 9 Rue Fourmillière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fourmillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fourmillière, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fourmillière dans son marché local
Prix du 9 Rue Fourmillière par rapport à la voie
Sur Rue Fourmillière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 9 Rue Fourmillière se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fourmillière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fourmillière se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 79.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fourmillière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fourmillière est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
