15 bis Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 382 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 268 mètres
- - Antibes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Georges Clémenceau, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 15 bis Rue Georges Clémenceau se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Georges Clémenceau se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 104.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Georges Clémenceau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Georges Clémenceau est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
