4 Rue Miquelis Raybaud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Miquelis Raybaud, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Miquelis Raybaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 46 mètres
- - Antibes à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 859 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Miquelis Raybaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Miquelis Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Miquelis Raybaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Miquelis Raybaud, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Miquelis Raybaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Miquelis Raybaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Miquelis Raybaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Miquelis Raybaud par rapport à la voie
Sur Rue Miquelis Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 4 Rue Miquelis Raybaud se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Miquelis Raybaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Miquelis Raybaud se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Miquelis Raybaud à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Miquelis Raybaud est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
