4 Rue Paul Bourget, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bourget, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 215 mètres
- - Juan les Pins à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 380 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 368 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Bourget
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bourget, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 4 Rue Paul Bourget se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bourget par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bourget se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bourget à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bourget est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
