3 Rue Thuret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thuret, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 et du 2.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thuret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 250 mètres
- - Antibes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Ventes au 3 Rue Thuret
Une vente a été recensée au 3 Rue Thuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thuret, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thuret dans son marché local
Prix du 3 Rue Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 3 Rue Thuret se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thuret se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 119.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thuret est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
