7 bis Rue Thuret, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Thuret, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Thuret, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 218 mètres
- - Antibes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Thuret, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Thuret dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 7 bis Rue Thuret se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Thuret se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Thuret est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
