36 Vieux Chemin de Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Vieux Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Vieux Chemin de Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 19 parkings - 1322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 150 mètres
- - Antibes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 313 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 315 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 314 mètres
Ventes au 36 Vieux Chemin de Saint Jean
Les 6 ventes au 36 Vieux Chemin de Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Vieux Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Vieux Chemin de Saint Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Vieux Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Vieux Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Vieux Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 36 Vieux Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 36 Vieux Chemin de Saint Jean se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Vieux Chemin de Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Vieux Chemin de Saint Jean se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Antibes et 57.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Vieux Chemin de Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 36 Vieux Chemin de Saint Jean est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
