2 Chemin du Claout, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Claout, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Claout, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aspremont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Claout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Claout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Claout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Claout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Claout dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Claout par rapport à la voie
Sur Chemin du Claout, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 2 Chemin du Claout se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Claout par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Claout se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 6.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspremont a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 6 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 350 € au 2 Chemin du Claout à Aspremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 334 € en assurant vous-même les visites, ou 4 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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